Schöner, heller Gewerberaum (ca. 40 m²) ab sofort zu vermieten!

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Details

Kaltmiete 260,00 €
Fläche 40 m²
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten 65,00 €

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich dieser helle ca. 40 m² große Gewerberaum im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfläche. Sie verfügen hier über einen Geschäftsraum und eine Toilette.

Lage

Sie arbeiten hier mitten in dem schönen Urlaubsort Carolinensiel. Carolinensiel ist ca. 17 km von Wittmund und ca. 18 km von Jever entfernt. Der Laden befindet sich in einer belebten Straße. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen und Ihren Kunden genügend Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, Bäcker, Gastronomie etc. zur Verfügung. Zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gelangen Sie nach einem Fußweg von wenigen Metern. Die Autobahn A 29 ist ca. 34 km entfernt und die B 461 verläuft direkt durch den Ort.

Ausstattung

Ihr neues kleines Geschäft lässt sich individuell nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen einrichten. Somit würde sich dieses Objekt beispielsweise auch zur Nutzung als Reisebüro, Fahrschule, Versicherungsbüro, Boutique, Souvenirladen etc. anbieten.

Diese hell und freundlich wirkende Räumlichkeit ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das Objekt verfügt über 4 weiße, große Kunststofffenster und eine weiße Eingangstür.

Die kleine nach innen liegende Toilette ist mit weißen Fliesen versehen. Die Ausstattung beinhaltet einen Waschtisch und ein WC.

Beheizt wird Ihr Gewerberaum durch eine Gaszentralheizung, diese bereitet auch das Warmwasser auf. ISDN und DSL-Anschluss sind möglich.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 162,7 kWh/(m2*a), Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988, Energieeffizienzklasse: F, Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Eigene Parkplätze sind leider nicht vorhanden, aber direkt vor dem Objekt und in der näheren Umgebung befinden sich öffentliche Parkplätze, auf denen Sie und Ihre Kunden mit Parkuhr parken können.

Diese attraktive Räumlichkeit kann ab sofort für eine Kaltmiete von 260,-- € zzgl. ca. 65,-- € Nebenkosten (inkl. Heizung) Ihr neuer Geschäftsraum sein.

2 KM Kaution. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 KM (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss, zahlbar vom Mieter.

Wenn Sie gerne mitten in Carolinensiel Ihr Unternehmen präsentieren möchten, sollten Sie sich diesen Gewerberaum ansehen!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Birgit Stauß-Rehbein.

Telefon: 044 21 - 35 99 233

E-Mail: info@immobilien-am-meer-mit-flair.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: wtm-vmg-001

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immobilien-am-meer-mit-flair.de

Energieverbrauch

Energiebedarf162.7 kWh/(m² · a)
EnergieklasseF
EnergiequelleGas
Baujahr1988
Ausgestellt am20.05.2018
Gültig bis20.05.2028

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Birgit Stauß-Rehbein
Birgit Stauß-Rehbein
Email: info@immobilien-am-meer-mit-flair.de
Telefon: 044 21 - 35 99 233 oder 01 51 - 11 94 18 02